原因：
1、资质转让：要将建筑资质和公司一同转让给购买方。单独的转让是违法行为。
资质转让的方式：
1.整体转让，出售方：为“你可以想象一下净身出户”。这种转让方式仅仅适用于省内的建筑公司剑进行 2.剥离分立，出售方：“和原配离婚，带个年轻的回来”，收购方：“把出售方的原配娶回家，还是小有资产的原配”。在简单点说就是把不要的资质剥离分立给子公司，然后把子公司和资质一起转让出去。
2、转让资质会有风险，如何避免
风险：
收购的建筑公司的债务问题是风险之一，没有了解清楚的话可能将有收购方承担这些债务
资质剥离分立比较困难是风险之二，一般情况下，剥离分立资质都是收购一项资质，就会涉及资质的一些相关问题。
避免风险：
不签署内容不明确的转让协议。签订转让协议明确各项事宜，例如转让费用、公司债务承担方等；
在购买建筑资质的时候了解清楚地方政策在签署转让协议。资质转让会受各种因素限制，尤其是跨地区转让时，需要提前了解清楚地区政策。
提醒：收购方必须查清楚收购的资质、公司，有没有存在债务，工程质量等等问题
这些内容是小编不推荐资质转让的原因，并不是转让资质没有优势，而是资质转让需要注意的问题太多了，一不小心就会一朝回到解放前。
转让的优势：
花费的时间少，获取资质证书快，不受等级限制
办理建筑工程施工资质，没有资质转让中所说的风险。企业办理获取的资质属于企业，可以进行转让。
劣势：办理时间需要3-6个月，花费较多，需要提供人员和社保。
虽然现在资质改革以后，办理流程和材料进行了简化，但审批更为严格。办理流程如下：
1、注册公司，领取营业执照。企业在申请办理资质前，需要先注册公司领取营业执照，在建委网站上，注册企业用户，备案。 2、填写申请信息，整理材料。新办企业需要按照资质标准要求，准备好相应人员材料，并填写相关信息。注意所填信息要真实有效。另外，所整理的材料包括企业基本信息、人员证明材料、社保证明等，并且按一定顺序装订。 3、提交资质申请表及附件材料。企业需网上申报填写申请信息，完成附件材料的提交工作。有特别要求的企业需自行打印资质申请表，向建设主顾部门提出书面申请并递交材料。 4、接受相关建设部门审核。审查人员会对申请企业进行核查，主要是企业净资产、主要人员方面是否符合资质标准要求，符合资质标准的企业，予以批准。 5、公示、领取资质证书。根据相关规定，再经相关建设部门审核通过后，需要统一进行公示，公示结束后无异议的予以核准，并且上报备案，即可领取资质证书。
总结：根据上述内容，资质转让和资质新办都是各有优势，但是也有相对的缺陷，如何现在主要还是在企业自己。