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□管雪霏
近日，由世界500强企业恒大旗下的恒大旅游集团打造的开封恒大文化旅游城在全国各大主流媒体正式亮相，获得社会各界高度认可，并引发市场广泛追捧。
据介绍，开封恒大文化旅游城坐拥恒大童世界、五国风情温泉小镇等产业配套集群，同时涵盖国际会议中心、国际会展中心、文化娱乐集群、欧式城堡酒店等顶级配套，建成后将成为全球大规模、高档次、全配套的世界高水准文化旅游胜地。
开封恒大文化旅游城为何一亮相就获得各界高度认可和热烈追捧？其背后究竟有哪些独到之处？
高水准童话神话乐园提升集群效应
在业内人士看来，毗邻全球顶级童话神话乐园恒大童世界是开封恒大文化旅游城最大的亮点和特色，也是吸引社会各界关注的主要原因。
了解到，恒大童世界是专为少年儿童打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节的童话神话乐园，以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，融合中国文化精髓和世界文明，采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量很高的游乐设施设备及技术，打造全球顶级的童话神话乐园。
“恒大童世界定位全球高水准童话神话乐园，不仅与开封恒大文化旅游城世界文化旅游胜地的定位相得益彰”，有业内人士表示，更重要的是，近在咫尺的恒大童世界将对开封恒大文化旅游城产生显著的带动效应。
据统计，大中型乐园对周边产业和消费的拉动作用十分显著，游客每消费一元，可以带动约六元的GDP，巨大的人流量和消费能力会显著拉动所在城市的商业餐饮、酒店度假、文化旅游、交通配套、金融服务等产业发展。
据预测，开封恒大童世界辐射半径500公里、8000万人口，年游客量预测将达1500万至2000万人次，拉动旅游消费超200亿。“源源不断的客流量将为开封恒大文化旅游城持续带来较高的人气，从而进一步提升集群效应。目前以郑开大道为中轴线，恒大文化旅游城为轴心的文旅动脉现已基本形成，未来发展空间不难想象。”上述业内人士表示。
“政策+区位”双重优势凸显投资价值
业内专家表示，开封恒大文化旅游城选址在中国（河南）自由贸易试验区开封片区，区位优势明显，又有诸多重磅利好政策，未来发展空间大，这也是获得广泛认可的重要原因。
“开封恒大文化旅游城位于中原城市群的核心区域，项目紧邻郑开大道，机西高速、连霍高速通达四方，郑开城际铁路、郑徐高铁贯穿郑开，完善的多维立体交通网四通八达，区位优势十分明显。”有专家表示。
了解到，当前国家正在大力推动“郑汴一体化”和中原城市群发展战略，相关政策支持体系不断完善。2017年1月，《中原城市群发展规划》正式公布。2017年2月，国家又明确提出“深入推进开封与郑州的一体化发展，加强区域基础设施共建共享”。
“可以想象，随着中原城市群的飞速发展，郑汴一体化的快速推进以及河南自贸区开封片区的进一步落地，位于三大政策核心区域的开封恒大文化旅游城借助多重政策利好，未来发展前景非常广阔，投资价值不可限量。”上述专家表示。
顶级配套打造高端品质生活
随着人们生活水平的日益提升，市场对高品质文化旅游产品和服务的需求不断增多。开封恒大文化旅游城规划有丰富的全球顶级配套，打造中原地区较大影响力的高品质生活圈，这也是其广受欢迎的一大原因。
根据规划，开封恒大文化旅游城规划有约87000㎡国际会议中心、约26000㎡国际会展中心、约14600㎡运动中心、约12700㎡文化娱乐集群、约168000㎡欧式城堡酒店以及浪漫婚礼庄园、五大现代博物馆、万国美食街、缤纷商业广场、超高层商务建筑群等。
“开封恒大文化旅游城高度契合国家政策，精准把握文化旅游行业升级趋势，打造高品质的产品和服务，同时有强大的品牌和实力作为保障，自然获得了人们的热烈追捧”，有市场人士表示。
据悉，恒大通过制定严格的精品工程标准，打造环节精品，同时实施强有力的成本控制，确保产品高品质、高性价比，而且还是全国唯一实施全精装交楼及无理由退房的房企，得到了社会各界的高度认可和信任。
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