|发展的本质，在于人心的满足
2005年，郑汴一体化的大幕开启
一直到2018年的今天，历经13年的融合促进下
开封和郑州
经过了电信融城、交通融城
金融融城、区域融城等几大阶段
已经让这两座城共生共荣、息息相关
说实话，如果不是郑汴融城
我们对于开封这两座城市的边界发展和想象
很难达到如今的规模与张力
在郑汴融城之前，我们对于开封的眼界
最多停留在金明广场，此时的开封确实很小
而在郑汴融城之后，随着时间的历练
开封人的眼界
已经从西湖畔的一大街一直向西延伸
来到二十三大街，当下的开封已然很大
从某个角度上来看，是郑汴融城
打开了我们对于开封这座城市的想象力
伴随着郑汴融城
首先让开封新区迈入快速发展步伐的
便是城市建设、政策加持
和房地产行业的大力推进
不可否认，世界上任何一个区域的崛起
无疑都是城市基建+政策支持+房地产行业
互相融合共生、互相繁荣共进的结果
和城市发展并行而跑的人们
纷纷来到开封新区，置业、安家、工作
从最开始西湖湖畔的郑开森林半岛、郑开橄榄城
再到市民之家、开封「五馆一城」、中意湖
再延展到开远门中央公园东西两侧的
恒大帝景与未来城
最后直达二十二大街的恒大童世界、恒大文旅城
都成为当下人们，置业、工作、休闲的热点区域
也让人们惊叹：“原来这些地方，都是开封版图”
这种惊叹背后
便是对开封这座城市发展的「信心觉醒」
而这种信心的来源
首先便是「交通」这剂强心针
作为双城交通输血的大动脉
郑开大道直通郑州CBD
物流通道直连郑州商鼎路
东京大道未来更是直通郑州北三环
牢牢地把开封与郑州紧密相连
郑开轻轨，开封北站直通郑州东站的高铁
也仅仅分别用时30分钟和20分钟左右
较短的时间成本，让双城的体验更加高效
同时，十三大街（开港大道）向北
有连霍高速互通式立交建设工程
十三大街（开港大道）向南
又直达开港经济区和郑州航空港
立体交通优势的多元组合
注定会让开封西区的发展潜力日益丰满
其次，信心的持续保证
便是「政策」这方持久良药
中国(河南)自由贸易试验区开封片区
以及被誉为“中原硅谷”的郑开科创走廊建设
无疑为开封打开了另一扇面向世界的窗口
它不但承载着开封的未来
更肩负着整个河南腾飞的基础
从自贸区开封片区的功能定位来看
重点发展旅游、文化、服务业
构建国际人文旅游合作平台
促进国际文化旅游融合发展
这些内在的诉求，正好契合
开封文化古都、旅游古都的定位
而自贸区的范围选择，明眼人都可以看得出
就是要把开封文化+旅游的绝对优势
往开封西区倾泻而注、再次升级
这也就不难解释
开封博物馆新馆、开封市规划展示馆
开封美术馆以及开封文化馆、图书馆新馆
和开封中心书城所形成的开封「五馆一城」
以及宋都紫薇园、中央公园、运粮河湿地公园
恒大童世界等一些列文化+旅游的项目
纷纷落地、接踵而至
最后，信心的膨胀基础
便是「产业聚合」这碗药引子
自贸区开封片区“一心四谷两港”空间布局
“234”产业集群体系等
根据毕马威国际咨询公司评估报告
开封片区营商环境全球模拟排名第69名
优于全国内地平均水平等
都为开封片区打响了名片
在名声鹊起之后
随之而来的便是产业聚集和区域升级
在房地产领域，全国知名房企纷纷踏来
恒大三子在自贸区内风生水起
绿地、建业、永威等一众品牌纷纷落子
全面响应政府决策，来大力建设开封片区
而政府也积极为前来入驻的企业
营造舒居的环境
即将打造比开封西湖水域面积更大的
运粮湖和湖畔湿地公园就是其中之一
*开封运粮湖总平图
开封运粮湖位于开封市西部运粮河沿线
开封界以南、陇海铁路以北
规划十七大街与滨河规划路之间
运粮河总平图运粮河集城市娱乐、水域观光
湖泊生态、漕运记忆于一体的滨水空间带
演绎流动的城市滨水生活
而在湖西岸的恒大童世界+恒大文旅城
则让整个运粮湖的功能性和优势
越发凸显与卓越
而这两大受人瞩目的项目
和郑开大道沿线两侧的
方特欢乐世界、方特梦幻王国
建业华谊兄弟电影小镇、海昌海洋公园……
一大批的文旅项目与娱乐版块
在政策红利之下，在区域主导之下，交相辉映
为开封和郑州两地人民
营造出一场永不落幕、实时前行的
「文化+旅游+产业」的盛世大境
至此，开封这座城市发展的「信心觉醒」
其聚焦点和发力点
全部集中于自贸区和郑开科创走廊之内
汇聚于运粮湖区域周边
那么，以运粮湖周边最大的文化旅游产业
恒大童世界+恒大文旅城来看
以点观面，我们能够清晰且完整的看到
该区域明朗和璀璨的未来
其一，能在此区域贴合政府需求与规划
开发建设的项目
注定不会是小企业能够玩得起的
规划建设约1200亩恒大童世界
是专为少年儿童打造的
全室内、全天候、全季节的童话神话乐园
并以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容
融合中国文化精髓和世界文明
采用世界成熟度较高、欢迎度较强、科技含量十足的
大型游乐设施设备及尖端技术
打造全球备受瞩目的童话神话乐园
项目建成之后
能够轻松为开封贡献超强的旅游人口资源
产业效能和吸金能力不仅仅在河南省
放眼中部地区，都是强有力的文化旅游名片的缔造者和推动者
其二，这么大规模的乐园和项目
注定不会是单一的
所以，恒大童世界周边的恒大文旅城
更是为运粮湖畔配备了
开封未曾有过的聚合式旅游文化配套资源
约87000㎡国际会议中心
约26000㎡国际会展中心
约14600㎡运动中心、约12700㎡文化娱乐集群
约168000㎡欧式城堡酒店
以及浪漫婚礼庄园、五大现代博物馆
万国美食街、缤纷商业广场
超高层商务建筑群等
恒大在此区域的努力
撑起了区域的未来
并在项目纷纷开业之后
能够解决大量工作人员的就业问题
这样的魄力和表率，实在难能可贵
其三，大体量的文旅项目，搭配合理的住宅产品
即是区域产品多样性的有效补充
更是区域未来发展必要且一定要有的
大配套、大资源
恒大文旅城在恒大童世界以北
开工建设住宅组团，吸引到全省民众纷纷前来
在上半年首次开盘之后
更是成为市场现象级的存在
目前，在金明幼儿园、县街小学
二十七中等名校资源，齐聚恒大文旅城之后
项目全新组团
建筑面积约94-179㎡阔景成品高层
建筑面积约24-314㎡临街商铺接连推向市场
留给看好这里的购房者
极大的选择和优惠余地
回过头来再看，恒大童世界+恒大文旅城
两者交融共生，就如同郑汴融城一样
不但会成为未来开封的亮点之一
也会成为全河南的闪耀聚焦点
郑汴融城的延伸、城市的发展
其最本质、最核心的功能与初衷
就是要让人们有更好的生活空间和体验氛围
政府在不断努力
企业在不断践行、区域在不断改善
作为我们，一定要学会享乐这一切
假以时日，和家人在这里玩乐一番
定会是人生最大的快乐
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9月20日 开封市区当日商品房销售数据
成交套数：46
成交价值：41463723.00
签约套数：140
签约价值：117400690.00
18017660909