上周上海新房成交继续低位 临年末开发商推盘或将放量

　　在持续高供应后，上周供应挂0。持续高速快步入市后有回调是正常现象，考虑到年底，房企回笼资金意愿强烈，预计调整后还有推盘动力，但力度很难超过20万平方米/周以上。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦表示：近期供大于求的现象越来越明显，并且以前高端项目去化率比较高，但近期一些项目出现分化，个别项目认筹效果不理想。说明买家可挑选余地大，并且越来越理性。一般而言高端项目是市场风向标，如果此类产品出现去化走弱的信号，那么市场进入震荡调整的概率比较高。加上楼市传统淡季临近，在交易情绪不高的背景下后续市场将长期在低位运行。