今年三四线房价要当心”；马云为海南自贸区支招|市界早知道
市界 2019-01-15 08:58
要闻速览
1、【油价“五连跌”局面结束！2019年第一涨来了】根据国家发改委消息，新一轮成品油调价窗口将于1月14日24时开启。按一般家用汽车油箱50L容量估测，加满一箱92号汽油将多花4元（央视财经）
2、【马云建言海南自贸区：争取自产和进口都免税，靠数字化弯道超车】马云表示，海南在贸易方面可对标香港实行税制改革，在海南全岛流通和消费领域取消关税和增值税，取消不必要的进口管制，允许货物自由进出和流转。海南货物进内地应该视为进口，海南境内对外开放。（华尔街见闻）
3、【国泰君安：今年房价继续存在下跌压力】国泰君安发布2019年度十大猜想，认为房地产投资2019年总体稳步放缓，整体房地产市场供需渐趋失衡，尤其在三、四线城市，房价有下跌压力。
宏观经济
1、【商务部：中国2018年FDI创历史新高】中国12月实际使用外资(FDI)同比 24.9%，前值 -26.3%。中国1-12月实际使用外资(FDI）8856.1亿元，同比增长0.9%，创历史新高。
● FDI更通俗的名称叫“外商直接投资”，反映的是外国商人对本国的投资情况。数据来看，17年的FDI增速是7.9%，18年增速只有0.9%，增速下滑较快，显示外商18年对中国的乐观程度低于17年，不过从行业来看，制造业的FDI增速较快，达到20.1%。
2、【银保监会发布《关于推进农村商业银行坚守定位 强化治理 提升金融服务能力的意见》】
● 该意见核心思想是，促进解决小微企业融资难融资贵问题。但说实话，小微企业没有很好的资产做抵押，银行不敢大力放贷，这个核心矛盾很难解决。当下应该建立完整的针对中小企业的信用体系，提升银行贷款信心，另外还需拓宽企业股权融资渠道，创造条件，完善资本市场。
3、【北京市工商联副主席谈“裁员潮”：应加大对某些企业减免税】北京市工商联副主席李志起表示，经济困难时期，某些行业或企业的税收负担会迫使企业把负担推向社会，比如最近裁员潮的问题，应加大减免税。（新京报）
● 经济不景气，针对部分困难行业的精准减税措施，应加速推进。
4、【北京：今年将完成1200公顷住宅供地】1月14日，北京市市长陈吉宁在作政府工作报告时表示，2019年要更好解决群众住房问题。完成1200公顷住宅供地，加快已供地住宅项目开工建设和入市步伐。
● 要想控制土地价格，只有加大供给。
5、【福州厦门拟实施“一城一策”方案】1月14日福建省省长唐登杰指出，编制实施住房发展规划，福州、厦门编制“一城一策”实施方案，稳地价、稳房价、稳预期。作为今年首个明确提出“一城一策”的省份，福建此举具有风向标意义。
● 厦门的房价在爆炒后开始回落，所谓的稳房价，就是不想让房价回落，不知道这样做是不是代表老百姓的利益，不知道一城一策采取什么手段安稳房价。房产大周期基本结束了，即使地方政府死撑着房价，也难改变趋势了。
金融市场
1、【接近监管层人士：科创板将“提高对协议控制包容度”】有接近监管层人士表示，科创板会提高对协议控制、不同投票权架构和企业盈利情况的包容度，让境内投资者直接分享到科创企业和国民经济的成长红利。“用未经证实的网络传言去增加这项重大改革的舆论噪音，是很不严谨的。”（澎湃）
● 周末市场传言，科创板或暂不接受协议控制。协议控制指，境外注册的上市实体与境内的业务运营实体分离，境外的上市实体通过协议的方式，控制境内的业务实体。部分接受境外融资的内资企业采用协议控制模式，尤其是政策不允许外资进入的领域，如互联网增值服务等。
2、【新疆设立首支纾困基金 总规模将达50亿元】日前，新疆金投与申万宏源发起设立新疆首支纾困基金—新疆新动力纾困发展基金，基金总规模50亿元，首期出资10亿元。被纾困上市公司应为细分行业龙头，非两高一剩行业，高新科技制造业优先，且目前基本面稳定或未来持续向好。（证券时报网）
● 符合上述条件的新疆公司不多，从过去的数据来看，被纾困和股价上涨与否，短期内几乎没有关系。
产经观察
1、【我国提前完成化解钢铁过剩产能任务】中国钢铁工业协会会长于勇14日表示，我国钢铁行业已提前完成了5年化解过剩产能1亿至1.5亿吨的上限目标。目前，市场环境明显改善，产能严重过剩矛盾有效缓解，优质产能得到发挥，企业效益明显好转。（新华社）
● 民营企业退出，尽量保留国企，这种去产能的方式实在太粗暴。
2、【2018年全年新能源汽车销量同比增加61.7%】据中汽协消息，12月新能源汽车销量同比增加38.2%，2018年全年销量同比增加61.7%。预期中国2019年车辆销售2810万台，乘用车辆销售量为2370万台。
● 2018年下半年以来车市销量减速明显，但新能源乘用车表现出色。需要注意的是，2019年新能源汽车补贴或有较大幅度退坡，行业利润可能承压。
3、【银保监会责令长安责任保险增资】银保监会近日向偿付能力不达标的长安责任保险下发监管函，并采取监管措施。长安责任保险负责人在接受新华社记者采访时表示，公司正按监管要求，积极落实增资事项。（新华社）
● 长安责任险是国内唯一一家专业责任险公司，15年涉猎P2P网贷履约保证险，据财联社报道，公司目前已赔付接近20亿，赔付能力骤降。
4、【发改委：规范铁路货运相关收费 合理降低地方铁路运价水平】中国发改委和市场监管总局公告，此举旨在促进运输结构调整，有效降低实体经济物流成本。要求铁总公司要继续清理简化铁路货运杂费。
● 铁总公司年年亏损，目前还要降低运价，未来经营状况继续不乐观，不过铁路运输作为中国的核心运输方式，它更多的承担的是社会功能，如果这个功能达到了也算是完成了它的本职工作。
5、【发改委披露今年投资发力五大方向：加快5G商用等】国家发改委副主任连维良表示今年在投资上将聚焦五个方面：一是加强新型基础设施建设，推进人工智能、工业互联网、物联网等建设，加快5G商用步伐；二是加强城乡基础设施建设；三是加强能源、交通、水利等重大基础设施建设；四是加强民生和公共服务能力建设，五是加强生态环保和自然灾害防治能力建设。（央视财经）
● 传统基建拉动经济的模式长期受到诟病，未来新的经济增长点只能来自新兴产业。但政府主导的投资收益往往不佳，政府更多的是做好经济发展的守夜人，营造良好的投资环境，让创业家和资本自己发挥能动性。
公司要闻
1、【美的集团：预计2018年净利润同比增长15%-20%，盈利198亿元-208亿元】
● 当下动态PE12.4倍到13倍，公司虽有智能制造概念，但相比于格力8倍的pe来看，性价比似乎仍不够。
2、【长春高新：2018年度净利预增40%-60%】长春高新发布业绩预告，预计2018年度净利为9.27亿元-10.6亿元。
● 公司公告称，业绩增长主要因控股骨干医药企业收入增长所致。公司四季度单季度利润较低，主要原因是，去年四季度有部分房地产收入，而今年的房地产收入在前三季度已经结算完毕。
3、【保利地产：2018年净利同比增加20.33%】保利地产公告，2018年净利为188.02亿元，同比增加20.33%。
● 市场分析师预测的净利润中位数为201亿，平均值为199亿，略低于市场预期。2018 年 前12个月，公司实现签约面积同比增长 23.36%，签约金额同比增长 30.91%，未来业绩有保证。
4、【康得新复合材料2018年度第一期超短期融资券到期兑付存在不确定性】康得新1月14日晚间在中国货币网公告披露，因公司流动资金紧张，应于2019年1月21日兑付的“18康得新SCP002”，到期兑付存在不确定性。资料显示，“18康得新SCP002”发行规模5亿元，期限270天，票面利率为5.83%。（中证网）
● 康得新三季报账上货币资金150亿（半年报显示康得新货币资金中受限资金8.78亿，信用保证金7.38亿），流动负债121亿，按这个资产结构来看，不至于兑付不了这笔短期融资券，难道是货币资金挪为他用？有的公司是老大胡搞完蛋，康得新是老大太想做大，结果做残了。
5、【新疆交建澄清“妖股王”：未开展任何燃料电池业务】1月14日新疆交建公告称，公司未开展任何燃料电池业务，公司主营业务未发生变化 。
● 此前连续7日涨停的新疆交建，14日上演地天板。早盘1个小时内多数以44.63元成交的近8亿多元资金，一天将亏损超18%。
6、【民和股份：四季度鸡苗上涨超预期 上调业绩预告】因四季度主营产品商品代鸡苗销售价格上涨幅度超出预计，1月14日民和股份上调2018年度业绩预告，原先预计2018年度归属于上市公司股东净利润为2.3亿元至2.8亿元，上调为盈利3.7亿元–3.9亿元，上年同期亏损2.9亿元。
● 非洲猪瘟两三年都未必治理完毕，这期间家禽作为某些猪肉替代品，价格被拉高。
7、【华夏幸福，拟约14亿元收购平安大华持有的新城开封及嘉兴孔雀城股权】
● 此前华夏幸福本身资金一直很紧张，看这个公告，似乎公司资金链开始放松。
8、【苏宁易购：大股东拟受让员工持股计划股份】苏宁控股集团计划通过大宗交易方式受让苏宁易购集团股份有限公司2014年员工持股计划持有的全部公司股份61,056,374股，占公司总股本比例0.66%。
● 大股东再不接盘，员工该造反了，这笔员工持股计划2014年介入的平均成本为8.63元，历史最高到过23元，1月14日收盘价10.79元，4年多总收益率只有25%，跟理财产品差不多。
9、【藏格控股：子公司碳酸锂项目投产】1月14日晚公告，公司近日收到子公司藏格锂业通知，获悉藏格锂业“年产2万吨碳酸锂项目一期工程”（年产1万吨碳酸锂）已于近日顺利建成投产，首批产品经权威部门检验全部达到电池级标准。
● 根据民生证券测算，该项目碳酸锂完全成本在3万元/吨左右，目前国内碳酸锂现货价8.5万元/吨，该项目盈利能力十分强劲。按照碳酸锂6万元/吨、2019年产量8000吨保守测算，19年该项目有望给公司带来2亿元的业绩增厚。
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