说起这个综合保税区，就不得不科普下相关概念，它是设立在内陆地区的具有保税港区功能的海关特殊监管区域。由海关参照有关规定对综合保税区进行管理，执行保税港区的税收和外汇政策集保税区、出口加工区、保税物流区、港口的功能于一身。可以发展国际中转、配送、采购、转口贸易和出口加工等业务。简单的说就是，综合保税区是目前我国境内开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全、手续最简化的海关特殊监管区域是国家对外开放贸易、金融、投资、服务、运输等领域的试验区和先行区!
洛阳综合保税区位置示意(该标准仅供参考，以实际为准)
洛阳的综合保税区其实很早之前都已经开始筹备了。2019年1月16日，位于河南自贸试验区洛阳片区核心区域西南角的洛阳综合保税区正式开工建设，规划面积1.37平方公里，紧邻洛宜铁路支线和宁洛高速路，交通便利。同时，紧邻涧西区、高新区，又与正在建设的丰李片区军民融合产业园、新能源汽车产业园、智能制造产业园隔河呼应，地理位置优越，并与当年9月达到封关运营条件。其建设将分三期进行：一期建设保税仓库、关检设施、海关卡口等;二期建设保税研发、保税加工等标准化厂房;三期建设保税服务区，包括丝路小镇、保税电商平台等。此前河南省一共有两个综合保税区，分别是：南阳卧龙综合保税区和郑州新郑综合保税。综保区对一个地方的带动程度有多大?看看河南省连年增长跃升的进出口额就知道了——全省每年超过六成的进出口额都出自新郑综合保税区。洛阳作为全省重要的装备制造业基地以及重工业基地拥有着得天独厚的出口实力，现在又加之综保区的助力，相信今后的发展会如虎添翼!
除了对城市的发展来说，综合保税区对普通的洛阳老百姓自然有诸多利好，“近水楼台先得月”，这附近的居民和在这里从事相关行业的工作者们无疑将最先享受到这波福利，而地处高新区核心地段—洛阳自贸区范围内全盛·天悦城项目以得天独厚的地理优势自然而然的抢先享受到这波城市红利。
1、小区附近逛“国际超市”
其实综合保税区对天悦城的居民来说，最关心的还是购物实惠不实惠。保税贸易的方式，有进口商品直销，进口商品展示，跨境电子商务，国际转口贸易等。比如通过寄售、直销，国外客商可以将物品放到综合保税区内委托某个代理人进行销售，也可以在综合保税区内开展拍卖活动。这里的业主们，今后在家门口就可以买买买了!
2、业主们坐享白菜价买进口货
由于综合保税区可为进出口企业节省一笔费用开销，商品仓储、物流、关税等成本的降低，势必会带来商品出售价格的降低。一般情况下，通过保税区体验店购买产品的价格比通过一般贸易途径购买货物价格要便宜30%左右，这些福利对于天悦城的业主们来说，不仅划算，更节省了运费。疫情过后，国家大力恢复民生经济的现阶段，综保区更能为广大老百姓提供一条重构自身经济结构的途径，势必会吸引大量人群来此进货，而天悦城的业主们不仅节省了路途的折腾，更能享受第一手的货品信息，先人一步，占尽商机。
3、位置优势让快递更快，运费更低
店内体验下单，由保税仓快递到家。以“海淘”举例，从网上查看商品、订货、物流从海外配送回国，会经历漫长的等待周期，但一些跨境电商在对热销商品进行筛选后，会将部分商品提前囤积在保税区内。那么网民在保税商品体验店就可以直观地体验和选择商品，之后在网上下单就可以回家等待同城配送上门了。而天悦城的业主们，现在连运费都可以省了，大大节省了生活成本，甚至可以自己取货，离得近的只当步行锻炼，环保健身。
4、家门口上班，有望拿到“国际工资”
目前经济形势下，从中央到地方政府，出台了各种促进就业的支持政策。而有了综保区之后的自贸片区未来就可以引进更多家企业，不仅可以相当程度的缓解社会的就业压力，甚至让许多大学毕业生以及专业人才将有机会不出国门，就拿到远超同行业水平的“国际工资”。天悦城的业主们以后找工作就可以在家门上班了，大大节省交通成本和时间，用多出来的时间去专心生活和工作，真正实现绝大多数国人梦寐以求的“钱多，事少，离家近”。
5、汇集一城精华，享受时代红利
作为洛阳市唯一的自贸区，唯一的综保区，定位丝路经济带“双向开放”先行区，汇聚国际要素的创新城市示范区。便利的生活服务环境，巨大的区域发展潜力，未来势必会吸引众多人群来此居住和生活。项目位于综合保税区北侧，主干道直达，北邻国家大学科技园，南面北航科技园，东侧东马沟工业园。“近朱者赤”这里的业主日常接触商业机会会增大，生活成本降低，能享受到更多的区域政策福利，家人工作处于一种更加具有发展前景和活力的环境中，孩子上学能够收到更为前沿和实际指导，这本身就是一种或许比房子更为有价值的增值服务，住进天悦城，其实是就是给人生开启了另外一种可能!
周围便利的交通枢纽环境，优渥的商业和生活配套支撑，极具人性关怀的筑房设计理念，这一切都为懂生活的人专属，自贸区内的建面约81-132平米的菁英华宅，目前新品火爆加推中，站在城市红利的风口，置业全盛·天悦城，感受这个时代奔涌的巨浪!
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