自贸区周年论南沙楼价

        日前,“自贸区一周年 南沙蓄势腾飞”论坛在越秀滨海御城举行,多位房地产业内人士就南沙未来发展之路以及去库存背景下的南沙楼市发展契机进行了探讨。业内人士认为,在房地产各 项政策宽松化的基调以及自贸区光环下,南沙的楼市利好将继续释放,两年内楼价涨幅或达到50%。

半个月前,关于广东省政府发文要求广州调 整限购区域范围的消息得到了空前的关注,作为供应大区以及自贸区的南沙成为本次限购放松的主要猜想区域之一。合富辉煌(中国)首席分析师黎文江表示,南沙 是一个自贸区,情况比较特殊,就算当前放开限购有点难度,但是对港澳居民放开限购以及外地人三年社保放松到一年,在南沙可以行得通。

 

实际上,春节过后广州东部和南部的楼市迅速升温,南沙不少楼盘涨幅在3%-8%之间。黎文江表示,楼价上涨主要得益于利率的降低,一旦放松限购,涨幅会更加明显。“预计今年或明年南沙区房价会上升到1.5万元/平方米左右,涨幅达到50%。”

位 于南沙区府板块、地铁四号线金洲站上盖的销冠楼盘越秀滨海御城即将迎来新货推出。记者获悉,该盘将于3月19日加推楼王1、10栋97-125平方米百变 三房,带装修均价13000元/平方米,目前诚意登记9.7折和电商2万元抵9.5折。另外,位于越秀滨海御城附近、四号线金洲站上盖的越秀滨海花园七期 商业巨无霸项目也即将推出市场。